por granotaman el Jue Nov 09, 2006 10:16 am
Villarroel planea un nuevo estadio como la operación Mestalla
El club pediría la recalificación y la venta del Ciutat de València por 120 millones de euros
J. M. Bort, Valencia
El Levante UD prepara un estudio para la recalificación y venta del Ciutat de València así como la reserva de un solar por parte del Ayuntamiento para levantar un nuevo estadio. Un proceso parecido al que están desarrollando el Valencia CF y el consistorio para la creación del nuevo Mestalla, pero con distintos matices, y que tantas discrepancias políticas ha generado en Valencia en los últimos meses.
Según reveló ayer Radio Valencia-SER, el Levante UD estudia esta gran operación que culminaría con la construcción de un recinto para 2009, año en el que el colectivo granota celebra su centenario. La noticia cogió ayer por sorpresa incluso a algunos consejeros levantinistas, mientras que en los círculos políticos fue acogida con cierta prudencia. Según los primeros cálculos, el Levante UD estudiaría la venta del terreno que ocupa el Ciutat de Valencia por 120 millones de euros. El siguiente paso sería la obtención de un solar municipal a cambio de permutas de terrenos y levantar un estadio por un precio aproximado de 60 millones.
La pregunta del millón es dónde podría exigir el Levante UD un terreno y la respuesta es en la zona comprendida entre el camino de las Moreras y la Autovía del Saler, junto a l'Oceanogràfic. En este sector, conocida como el triángulo de oro de Valencia por el elevado precio del suelo, está prevista la homologación de un Plan de Actuación Integrada (PAI), donde el Ayuntamiento de Valencia obtendría el correspondiente suelo una vez fuera aprobada. Es ahí donde el Levante UD ha dirigido su atención. Hay que recordar que el máximo accionista del Valencia CF, Juan Bautista Soler, estudió la reubicación de Mestalla en la citada zona, entonces en una situación urbanística más indefinida. Hoy, el proceso de urbanización en el triángulo de oro está mucho más avanzado.
El club granota, además, juega con una ventaja con respecto a su vecino, ya que la nueva LUV (Ley Urbanística Valenciana) permite ahora al consistorio destinar directamente terrenos para uso deportivo privado. La operación del nuevo Mestalla, que provocó la reacción del PSPV en respuesta al supuesto trato de favor del ayuntamiento con el Valencia CF por destinar una zona ya recalificada para uso público deportivo y convertirla en zona de uso privado en el barrio de Benicalap, ha generado irritación en muchos sectores, que han calificado la operación como un escándalo urbanístico sin precedentes en Valencia.
El informe que ha encargado el Levante UD para la construcción de un nuevo estadio no sólo estudia su ubicación, sino también su aforo, que sería de unos 40.000 espectadores. La noticia coincide con la reabertura del debate sobre el estado del viejo Ciutat de València. El Levante UD no ha invertido apenas dinero en el recinto, aunque recibirá más de 50 millones de euros por la venta de la zona colindante para uso terciario.
Sacado de la pagina web del diario Levante, segun ellos el campo estaria al lado del Oceanografic